Beschreibung
In erhöhter Lage oberhalb von Magadino präsentiert sich diese Haushälfte als eleganter Wohnort mit unverbaubarer Aussicht auf den Lago Maggiore und die Tessiner Bergwelt. Umgeben von Rebbergen und mediterraner Natur verbindet die Liegenschaft Ruhe, Sonne und Privatsphäre mit hoher Wohnkultur. Das Haus wurde im Minergie Standard errichtet und befindet sich in neuwertigem Zustand, die letzten Erneuerungen wurden 2025 ausgeführt. Auf rund 140 Quadratmetern Bruttowohnfläche verteilen sich ein heller Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, drei Schlafzimmer (wovon eines mit separatem Ankleideraum), ein grösseres Badezimmer, sowie einer separate Gästedusche/WC. In den praktischen Nebenräumen befinden sich eine helle Waschküche sowie ein belüfteter Keller. Großzügige Fensterfronten und ein offener Grundriss schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Der private Außenbereich bietet eine Terrasse, einen Balkon, eine gepflegte Wiese und einen kleinen Blumengarten. Zwei Aussenparkplätze mit eigener Zufahrt runden das Angebot ab. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Erstwohnsitz wie auch als Zweitwohnsitz und verbindet Qualität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität in einer der schönsten Regionen des Tessins.
Eigenschaften
Umgebung
- Berge
- See
- Weinberg
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kindergarten
- Primarschule
- Freibad
- Golfplatz
- Skigebiet
- Seilbahnen
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Parkplatz
Innenbereich
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Abstellraum
- Kaminanschluss für Schwedenofen
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
- Internetanschluss
Boden
- Fliesen
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Norden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Freie Aussicht
- See
- Garten
- Berge
Baustandard
- Minergie®